Damit Sie fundierter entscheiden können.
Den Wert von Immobilien zu kennen ist wichtig. Nicht nur bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung.
Sondern insbesondere, wenn der Verkauf einer Immobilie am freien Markt gar nicht geplant ist. Dies ist regelmäßig der Fall bei
Gute Gutachten simulieren den aktuellen Immobilienmarkt um die zu bewertende Immobilie. Das Ergebnis sind realistisch erzielbare Marktwerte bzw. Kaufpreise. Hierzu werden alle Wert bildenden Faktoren von Immobilien aufgenommen.
Neben Lage, Größe, Alter und Beschaffenheit der Immobilie ist insbesondere die örtliche Immobilienmarktsituation und das Verhältnis von Angebot und Nachfrage wertentscheidend.
Auch Rechte an Grundstücken wie Erbbaurechte, Wegerechte, Wohnungsrechte usw. können wir bewerten.
Hierbei richten wir uns grundsätzlich nach den gesetzlichen Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung. Außerdem berücksichtigen wir freiwillig den Vorschlagskatalog des IFS – Institut für Sachverständigenwesen -.
Unsere Gutachten werden i.d.R. von allen Institutionen wie Banken, Versicherungen und dem Finanzamt anerkannt.
Wenn Sie uns beauftragen ein Wertgutachten zu erstellen, erhalten Sie zeitnah nach dem Besichtigungstermin und den Recherchen, zwei vollständige, schriftliche Ausfertigungen der Wertermittlung mit allen eingeholten Objektinformationen.
So können Sie auf Basis eines marktnahen, ausführlichen und begründeten Gutachtens fundierte Entscheidungen treffen.
Wir ermitteln Immobilienverkehrswerte nicht nur rein theoretisch, sondern wissen insbesondere durch unsere Maklertätigkeit, wie sich Angebot und Nachfrage derzeit darstellen und welche Marktpreise im aktuellen Marktumfeld erzielbar sind.
